שכונת נחלת עלית בראשון לציון היא שכונה חדשה גדולה במרכז העיר, ליד שכונת נחלת יהודה, בין כביש 4 במערב לשדרות היובל במזרח. התוכנית (413-1026996), שאושרה בוועדה המחוזית במרץ 2023, משתרעת על 623 דונם וכוללת כ־4,000 יחידות דיור ועוד 300 יחידות דיור מוגן, בבניינים של 10 עד 23 קומות.
לצד המגורים מתוכננים כ־10,000 מ"ר מסחר, כ־30,000 מ"ר תעסוקה, 105 דונם למוסדות ציבור ופארק עירוני של כ־150 דונם בחלקה המערבי של השכונה. חלק מהדירות מיועדות לתושבי רמת אליהו הסמוכה, במסגרת ההתחדשות העירונית שם.
הפרויקטים של סלע בנחלת עלית בראשון לציון
קבוצת יובלים וקבוצת שיכון ובינוי נדל"ן – פרויקט מגורים שאנחנו מלווים במעטפת מלאה:
- דוח תרמי לפי ת"י 1045 ודירוג אנרגטי לפי ת"י 5282 למגורים
- הסמכה לתקן בנייה ירוקה 5281 למבני מגורים
- פיקוח עליון בשלב הביצוע
- ניתוח רוחות במפלס הקרקע במודל CFD
- ייעוץ איכות סביבה
- סקרי אנרגיה לבנייני מגורים.
פרטי התוכנית ועדכונים על השכונה מתפרסמים באתר עיריית ראשון לציון.
מה מאפיין את הייעוץ בנחלת עלית
- מגדלים של עד 23 קומות – מעל סף הגובה שבו נדרשת בדרך כלל בדיקת רוחות, ולכן דוח מיקרו אקלים של רוחות והצללות הוא חלק מהתהליך. קראו מתי נדרש דוח רוחות והצללות.
- שכונה מעורבת – מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור באותם מגרשים, וכל שימוש נבדק לפי החלק המתאים בת"י 5281.
- פארק ושטחים פתוחים גדולים – רוח וצל משפיעים ישירות על השימוש בהם, וכדאי לתכנן את הפיתוח בהתאם.
השירותים שלנו לפרויקטים בשכונה
ליווי בנייה ירוקה 5281 · ייעוץ תרמי ודירוג אנרגטי · דוחות מיקרו אקלים · ייעוץ סביבתי
ראו גם פרויקטים נוספים שלנו בראשון לציון.
מנהלים פרויקט בנחלת עלית? צרו קשר או התקשרו 077-7089089.