English

SELA – Experience and Expertise Our firm offers sustainable design services for sustainable projects in the private and business sector. The planning is based on international sustainable design experience, and on the methodical guidelines of...

פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח

פרויקט Pure חלומות השרון במזרח נתניה כולל שלושה מגדלי מגורים של 20 קומות כל אחד המועמדים לעמוד בדרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה בדרגת ציון ”ירוק מצטיין“. בניין מס‘ 1 בפרויקט הינו מגדל המגורים הראשון בישראל...

פרוייקט לדוגמה – שכונת חלומות בכרכור

יחודו של הפרויקט הוא בהיותו חלוץ ופורץ דרך בתחום הבנייה הירוקה בישראל. חברת שיכון ובינוי נדל“ן בחרה למלא אחר דרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה 5281 ובכך להפוך פרויקט מגורים שגרתי לפרויקט אטרקטיבי ששם דגש על...
English

English

SELA – Experience and Expertise

Our firm offers sustainable design services for sustainable projects in the private and business sector. The planning is based on international sustainable design experience, and on the methodical guidelines of the LEED® rating system and the Israeli green building standard (si 5281).

We use climatic and thermal design principles for creation of healthier and energy& water efficiency structures. we give emphasis on economic planning that takes into account cost effectiveness and return on investment.

 list of services and capabilities

  • Green building certification for – offices, commercial buildings, residential, Hotels, schools
  • thermal simulations and analysis
  • micro climate consulting – three-dimensional model for wind flow around building analysis, sun rights, shadings and solar radiation
  • Sustainable design consultancy for master plans
  • Green construction site – ISO 14001 at construction companies and construction sites
  • Ecological survey

We use powerful programs to analyze building efficiency by Preparation modular three-dimensional simulation of energy and wind

 sela@outlook.co.il
972.52.9404012

בניה ירוקה והעיר חדרה
העיר חדרה הצטרפה השנה למגמה ההולכת וגוברת של אימוץ תקן 5281 לבניה ירוקה.  בעוד שכל ערי פורום 15 כבר מחייבות עמידה בתקן מזה מספר שנים...
Read More "בניה ירוקה והעיר חדרה"
קמין ביתי – דרישות חוקיות למניעת זיהום אוויר
קמין עץ על אף הניחוח האירופאי והשיק הרומנטי, מהווה מטרד זיהום אוויר. מחקר אמריקאי קבע כי נשימת חלקיקים מעשן שרפת העץ שווה ערך לעישון של...
Read More "קמין ביתי – דרישות חוקיות למניעת זיהום אוויר"
מעודדים את תיעוש הבנייה והבניה הירוקה
מקור: מעודדים את תיעוש הבנייה והבניה הירוקה משרד הכלכלה והתעשייה, משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר, והמשרד להגנת הסביבה, מעודדים את קידום תחום תיעוש הבנייה למגורים...
Read More "מעודדים את תיעוש הבנייה והבניה הירוקה"
פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח
פרויקט Pure חלומות השרון במזרח נתניה כולל שלושה מגדלי מגורים של 20 קומות כל אחד המועמדים לעמוד בדרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה בדרגת ציון ”ירוק...
Read More "פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח"
יעוץ בניה ירוקה – שירותי המשרד
משרד סלע, מתמחה בהובלת צוות תכנון וקידום פרויקט ירוק תוך התחשבות בשיקולים כלכליים ושיווקיים ליצירת ערך מוסף ליזם וללקוח. צור קשר.. יעוץ לאדריכלות ירוקה ניתוח...
Read More "יעוץ בניה ירוקה – שירותי המשרד"
פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח

פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח

פרויקט Pure חלומות השרון במזרח נתניה כולל שלושה מגדלי מגורים של 20 קומות כל אחד המועמדים לעמוד בדרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה בדרגת ציון ”ירוק מצטיין“. בניין מס‘ 1 בפרויקט הינו מגדל המגורים הראשון בישראל שקיבל ציון ”ירוק מצטיין“. המבנה משלב את האלמנטים הירוקים הבאים: העמדה על ציר צפון-דרום, חתך קיר הכולל בידוד תרמי ומסה תרמית, הצללות על חלונות דרומיים, מערביים ומזרחיים, זיגוג כפול, הגדלת התאורה הטבעית בחללי המגורים, התקנת מאווררי תקרה לעידוד צמצמום השימוש במיזוג אוויר, מערכת מיזוג אוויר חסכונית מחצית מהדירות, התקנת מערכת כיבוי חשמל דירתית מרכזית המאפשרת כיבוי מרוכז של כל התאורה והמזגנים, חיסכון של כ-%30 בצריכת מים שפירים, הארת חללי מגורים באמצעות קירות מלבני זכוכית, התקנת מערכת למניעת הצטברות אבנית, שימוש בחומרים ממוחזרים לטובת מצעים, שימוש במוצרים בעלי תו ירוק, הספקת אוויר צח בחדרי המגורים, איסוף וחלחול מי נגר, תכנון חדרי הפרדה ומיחזור פסולת רחבים, תכנון חדרי אחסון אופניים, כתיבת מדריך למשתמש בבניין וניהול הבניין על-ידי חברת ניהול.

 

בניה ירוקה והעיר חדרה
העיר חדרה הצטרפה השנה למגמה ההולכת וגוברת של אימוץ תקן 5281 לבניה...
Read More "בניה ירוקה והעיר חדרה"
פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח
פרויקט Pure חלומות השרון במזרח נתניה כולל שלושה מגדלי מגורים של 20...
Read More "פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח"
יעוץ בניה ירוקה – שירותי המשרד
משרד סלע, מתמחה בהובלת צוות תכנון וקידום פרויקט ירוק תוך התחשבות בשיקולים...
Read More "יעוץ בניה ירוקה – שירותי המשרד"
מיקרו אקלים – רוחות והצללות
נספח רוחות הבדיקה מתבצעת באמצעות מודל CFD בתכנה ייחודית שפותחה במיוחד לניתוח outdoor pedestrian...
Read More "מיקרו אקלים – רוחות והצללות"
תכנון בידוד תרמי בבניה
דוח תרמי על פי התקנים התרמיים למבנים ת"י 5282 ו ת"י 1045 ...
Read More "תכנון בידוד תרמי בבניה"
קצת עלי

קצת עלי

יפעת תמונה

שמי יפעת סלע דדון, מומחית בתכנון וביישום הבניה ירוקה. שימשתי כיועצת בניה ירוקה בעשרות פרוייקטים וניהלתי מערך הסמכות לתקני הבניה הירוקה השונים עבור אלפי יחידות דיור במסגרת עבודתי בחברת שיכון ובינוי נדל"ן.

כמנהלת קיימות בשיכון ובינוי נדל"ן צברתי ידע וניסיון בהטמעה של ערכי הבניה ירוקה והקיימות בשדרת הניהול של החברה ויצירת ערך משותף וערך ללקוח הסופי.

בין היתר, הייתי שותפה לתכנון הירוק של מתחמים מסחריים קניונים ומתחמי מגורים לצורך הסמכות לתקן LEED האמריקאי או בתקן 5281 הישראלי .

בניה ירוקה זוהי הדרך הנכונה לעשות עסקים לבנות-להרוויח-להשאיר אחריך משהו טוב
עם טעם של עוד…

האני מאמין שלי הוא כי "בניה ירוקה" הנה שם שם קוד לתכנון ובניה על פי יעדים. יעדי עלות ויעדי חיסכון.
כלים טכנולוגיים חדשניים מאפשרים היום לבחון בקלות יחסית כיצד יתפקד הבית. כמה שעות בשנה נצטרך להפעיל מזגן וכמה זה צפוי לעלות לנו, כמה ימים בשנה יהיה לנו נעים בדירה וכמה מים נוכל לחסוך. בניה ירוקה טומנת בחובה גם ערכים של בריאות ואיכות האוויר בדירה אשר מושפעים מחומרי בניה וריהוט וממקורות קרינה מרשת החשמל בדירה.

בניה על פי תקן רשמי (5281, LEED וכד'ׂׂ) חשובה ליזם על מנת למשוך הון חדש, פרמיה גבוהה במכירה הבאה, מיתוג בידול ואחידות.

בניה ירוקה – יש שקראו לזה "טרנד" ויש שיאמרו איך אפשר בלי זה.. בשני המקרים בניה ירוקה, בעיני הנה פשוט בניה טובה יותר.
יותר טובה לבני המשפחה הגרים בבית הירוק
יותר טובה ליזם כי היא מחזקת את המותג היזמי בערכים סביבתיים וחברתיים
ויותר טובה לסביבה בה אנו חיים

מייצג

יעוץ בניה ירוקה – שירותי המשרד

משרד סלע, מתמחה בהובלת צוות תכנון וקידום פרויקט ירוק תוך התחשבות בשיקולים כלכליים ושיווקיים ליצירת ערך מוסף ליזם וללקוח.

צור קשר..

יעוץ לאדריכלות ירוקה

ניתוח התכנון לצורך בחינת ביצועים אנרגטיים, יעילות השימוש במים, חומרי בניה, איכות אויר פנים מבנית ביחס לתקנים הירוקים ולצורך בחינת התפקוד בכלל – סעור מוחות ובחינת רעיונות וחלופות לשיפור תפקוד המבנה כולל יישום אלמנטים ירוקים, ביצוע סימולציות ממוחשבות ובדיקות תרמיות ואקלימיות.

תקן ירוק לבניין

LEED ,  ת"י 5281

הסמכת פרויקטים לפי תקני LEED ו-ת"י 5281. ליווי פרוייקט כולל ניהול התחום הירוק לאורך שלבי התכנון והבניה. חיפוש פתרונות כלכליים ושיווקיים יחד צוות המתכננים והיועצים וקידום התהליך מול גופי התקינה והרשויות.

יעוץ לגופים פרטיים ורשויות מקומיות

 פיתוח מדיניות ואסטרטגיה של סביבה וקיימות על בסיס פרמטרים שונים כגון: עלות, היתכנות, תדמית, זמינות, תחזוקה ועוד.

ניתוחים תרמיים ואקלימיים 

ניתוח תרמי – בהתאם לדרישות תקן מת"י 5281 "בניינים ירוקים".

  • בניית מודלים לניתוח תרמי
  • קביעת דירוג אנרגטי של כל המבנה וכל דירה בפרויקט.

ניתוח אקלימי – הניתוח האקלימי בהתאם לדרישות תקן 5281 "בניינים  ירוקים".

  • בניית מודל לניתוח תרמי
  • בדיקת הצללות וצורה פיזית
  • ניתוח אקלימי של הבניין וניתוח נוחות תרמי

יעוץ לגופים ציבוריים

רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, אוניברסיטאות, בתי חולים וכו, במכלול הנושאים שבתחום הבניה הירוקה.

יזום וקידום פרויקטי מו"פ

יזום וקידום פרויקטי מו"פ מול המדען הראשי וגופים אחרים ישראליים ובינלאומיים.

בניה ירוקה והעיר חדרה

העיר חדרה הצטרפה השנה למגמה ההולכת וגוברת של אימוץ תקן 5281 לבניה ירוקה.  בעוד שכל ערי פורום 15 כבר מחייבות עמידה בתקן מזה מספר שנים בהצלחה רבה.ראשי העיר חדרה הבינו כי בניה ירוקה הנה בניה טובה יותר למשתמשי המבנה.בספטמבר השנה (2018) פרסם מינהל ההנדסה של עיריית חדרה את פרק 10 …

קמין ביתי – דרישות חוקיות למניעת זיהום אוויר

קמין עץ על אף הניחוח האירופאי והשיק הרומנטי, מהווה מטרד זיהום אוויר. מחקר אמריקאי קבע כי נשימת חלקיקים מעשן שרפת העץ שווה ערך לעישון של 4-16 סיגריות! עשן עצים מכיל לפחות 5 משפחות חומרים המסווגים כמסרטנים וודאיים ועוד 26 חומרים שנרשמו כמזהמי אוויר מסוכנים. גם ריח שרפת העץ גורם למטרד …

מעודדים את תיעוש הבנייה והבניה הירוקה

מקור: מעודדים את תיעוש הבנייה והבניה הירוקה משרד הכלכלה והתעשייה, משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר, והמשרד להגנת הסביבה, מעודדים את קידום תחום תיעוש הבנייה למגורים באמצעות שני מסלולי סיוע, בהיקף תקציבי של 52 מיליון ש"ח השתתפות בתכנית מקנה מענק כספי של עד 20,000 ש"ח ליחידת דיור למבקש סיוע שיבנה בשיטות …

הרפורמה בתכנון ובניה ירוקה – דברים שכל מתכנן צריך לדעת

10 טיפים להצלחת יישום תקן הבניה הירוקה בפרוייקט

פרוייקט לדוגמה – נתניה מזרח

פרויקט Pure חלומות השרון במזרח נתניה כולל שלושה מגדלי מגורים של 20 קומות כל אחד המועמדים לעמוד בדרישות התקן הישראלי לבנייה ירוקה בדרגת ציון ”ירוק מצטיין“. בניין מס‘ 1 בפרויקט הינו מגדל המגורים הראשון בישראל שקיבל ציון ”ירוק מצטיין“. המבנה משלב את האלמנטים הירוקים הבאים: העמדה על ציר צפון-דרום, חתך …

מיקרו אקלים – רוחות והצללות

נספח רוחות הבדיקה מתבצעת באמצעות מודל CFD בתכנה ייחודית שפותחה במיוחד לניתוח outdoor pedestrian comfort. זהו מודל מדויק שעבר ולידציה ביחס לתוצאות במנהרת רוח ומקובל לשימוש במדינות רבות בעולם. הנספח בוחן את השפעת תוכנית הבניה על אקלים הרוח במפלס הרחוב. לצורך ההערכה והחיזוי של מטרדי רוח ממבנים גבוהים, אנו נעזרים במודל CFD המקובל …

תכנון בידוד תרמי בבניה

דוח תרמי על פי התקנים התרמיים למבנים ת"י 5282 ו ת"י 1045  ניתוח תרמי של מבנה בכלים טכנולוגיים מתקדמים ומתן המלצות לשיפור התפקוד התרמי באמצעים שונים ולהקטנת צריכת החשמל במבנה. ניתוח תרמי הנו חלק בלתי נפרד משלב התכנון ומהווה מרכיב עיקרי וחשוב. הניתוח התרמי נעשה באמצעות סימולציות תרמיות ומודלים ממוחשבים …

הסמכת מבנה לתקן בניה ירוקה

הסמכת פרויקטים לפי תקני בניה ירוקה LEED ו-ת"י 5281. תהליך ליווי פרוייקט לצורך הסמכה כולל שני שלבים מרכזיים: שלב התכנון – הכולל השתתפות בפגישות תכנון, עבודה מול היזם וצוות התכנון להתאמת פתרונות ואלמנטים ירוקים למבנה ובניית אסטרטגיה לעמידה בתקן, באופן המיטבי והכלכלי ביותר. הטמעת הפרטים בתכנון הכולל ובמפרטים לקבלן. והגשת …

קצת עלי

קצת עלי

יפעת תמונה

שמי יפעת סלע דדון, מומחית בתכנון וביישום הבניה ירוקה. שימשתי כיועצת בניה ירוקה בעשרות פרוייקטים וניהלתי מערך הסמכות לתקני הבניה הירוקה השונים עבור אלפי יחידות דיור במסגרת עבודתי בחברת שיכון ובינוי נדל"ן.

כמנהלת קיימות בשיכון ובינוי נדל"ן צברתי ידע וניסיון בהטמעה של ערכי הבניה ירוקה והקיימות בשדרת הניהול של החברה ויצירת ערך משותף וערך ללקוח הסופי.

בין היתר, הייתי שותפה לתכנון הירוק של מתחמים מסחריים קניונים ומתחמי מגורים לצורך הסמכות לתקן LEED האמריקאי או בתקן 5281 הישראלי .

בניה ירוקה זוהי הדרך הנכונה לעשות עסקים לבנות-להרוויח-להשאיר אחריך משהו טוב
עם טעם של עוד…

האני מאמין שלי הוא כי "בניה ירוקה" הנה שם שם קוד לתכנון ובניה על פי יעדים. יעדי עלות ויעדי חיסכון.
כלים טכנולוגיים חדשניים מאפשרים היום לבחון בקלות יחסית כיצד יתפקד הבית. כמה שעות בשנה נצטרך להפעיל מזגן וכמה זה צפוי לעלות לנו, כמה ימים בשנה יהיה לנו נעים בדירה וכמה מים נוכל לחסוך. בניה ירוקה טומנת בחובה גם ערכים של בריאות ואיכות האוויר בדירה אשר מושפעים מחומרי בניה וריהוט וממקורות קרינה מרשת החשמל בדירה.

בניה על פי תקן רשמי (5281, LEED וכד'ׂׂ) חשובה ליזם על מנת למשוך הון חדש, פרמיה גבוהה במכירה הבאה, מיתוג בידול ואחידות.

בניה ירוקה – יש שקראו לזה "טרנד" ויש שיאמרו איך אפשר בלי זה.. בשני המקרים בניה ירוקה, בעיני הנה פשוט בניה טובה יותר.
יותר טובה לבני המשפחה הגרים בבית הירוק
יותר טובה ליזם כי היא מחזקת את המותג היזמי בערכים סביבתיים וחברתיים
ויותר טובה לסביבה בה אנו חיים