דוח מיקרו אקלים – רוח, צל ושמש בתכנון הבניין
בניין חדש משנה את הסביבה שלו: הוא מטיל צל על גגות וחצרות של שכנים, מאיץ רוחות במפלס הרחוב ומשפיע על הנוחות של מי שעובר לידו. דוח מיקרו אקלים בודק את ההשפעות האלה כבר בשלב התכנון ומציע פתרונות לפני שהן הופכות לבעיה.
בסלע אנחנו מכינים דוחות מיקרו אקלים לתב"ע, להיתר בנייה ולהסמכה לבנייה ירוקה לפי ת"י 5281. אנחנו עובדים לצד האדריכל וצוות התכנון, כך שהממצאים נכנסים לתכנון ולא נשארים על הנייר.
מה כולל הדוח
- ניתוח רוחות CFD – מפת נוחות ובטיחות להולכי רגל סביב הבניין, עם המלצות לפתרונות.
- דוח הצללות וזכויות שמש – כמה שעות שמש יאבדו לגגות, לחזיתות ולשטחים סמוכים.
- חותם צל מצרפי – ההשפעה המשותפת של כל המבנים בפרויקט והסביבה.
- פוטנציאל סולארי – בדיקת ייצור אנרגיה מגגות וחזיתות.
- דוחות נוספים – סקר סינוור, רצף צל וחוות דעת אקלימית לתב"ע.
איך זה עובד
- בדיקת דרישות – לומדים את הוראות התב"ע והנחיות הרשות ומגדירים מה לבדוק.
- בניית מודל – מודל תלת־ממדי של הפרויקט והסביבה.
- סימולציות וניתוח – ניתוחי רוח והצללה מול הקריטריונים.
- המלצות לתכנון – בחינת חלופות יחד עם האדריכל אם נמצאו חריגות.
- דוח להגשה – דוח מסודר, מוכן לוועדה או למכון ההתעדה.
למה סלע
- ניסיון רב שנים בליווי פרויקטים של מגורים, משרדים, תשתיות ומבני ציבור בסדרי גודל גדולים.
- דוחות מיקרו אקלים, ייעוץ תרמי ובנייה ירוקה תחת קורת גג אחת, כך שהממצאים מתואמים.
- ליווי מהתב"ע ועד ההיתר, לא רק דוח חד־פעמי.
רוצים להבין מתי הדוח נדרש?
במאמר מתי נדרש דוח מיקרו־אקלים של רוחות והצללות פירטנו את מקורות הדרישה, את הספים ואת השלב הנכון להזמנה.
שאלות נפוצות
באיזה שלב צריך להזמין את הדוח? כמה שיותר מוקדם, כבר בשלב התב"ע או בתחילת התכנון. שינוי בצורת הבניין בשלב מוקדם זול הרבה יותר מתיקון אחרי שהתוכניות סגורות.
מה קורה אם הדוח מגלה חריגה? בוחנים עם האדריכל חלופות כמו גגונים, נטיעות או שינוי מיקום כניסות, ומריצים את הסימולציה מחדש עד שהתכנון עומד בקריטריונים.
האם הדוח נדרש לתקן 5281? התקן כולל קריטריונים להצללה על מבנים סמוכים, וניתוח אקלימי יכול לתרום לניקוד. כשאנחנו מלווים גם את הבנייה הירוקה, הדוח משרת את שתי המטרות.
לתיאום שיחת ייעוץ: צרו קשר · טלפון 077-7089089 · sela@green-sela.com